Pijlstaart 18

Instapklare gezinswoning met maar liefst 140m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, moderne woonkeuken en een gezellige tuin met overkapping.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen? Zoek dan niet verder! Deze woning is in 2019 compleet gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt en beschikt daardoor onder andere over een moderne woonkeuken, strak afgewerkte wanden en plafonds, kunststof kozijnen met HR++ en zelfs HR+++ glas op de verdieping en 10 zonnepanelen.


De indeling is als volgt:

Via de entree met vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerisolatie en afgewerkt met een PVC vloer gelegd in visgraatmotief. De doorzonwoonkamer beschikt over een recent geplaatste airco (2026) en staat in verbinding met de royale woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens oven, vaatwasser, 5pits inductiekookplaat, afzuigkap, quooker en koelkast. De keuken biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te komen. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is ruimte om spullen op te bergen en er is ruimte voor een extra koel-vriescombinatie. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en via de bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft net als de woonkamer vrij uitzicht over het groen wat reikt tot de Spuidijk. Deze kamer is recent ook voorzien van airco (2026). De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen waarvan 1 ook met airco. De badkamer (2018) is modern afgewerkt en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet.

De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met hoge nok, dakkapel en veel bergruimte onder het schuine dak. De ingebouwde kasten én de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een design radiator maken het compleet af. De overloop is ingericht als wasruimte en hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha 2017). Door de realisatie van de vliering in 2020 is er ook bergruimte in de nok gemaakt welke bereikbaar is via het luik met vlizotrap.

De verzorgde achtertuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en beschikt over een sfeervolle overkapping waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden. Ook is er genoeg ruimte in de schuur om fietsen op te bergen.

Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning gelegen op 163m2 eigen grond
• 140m2 gebruiksoppervlakte wonen
• Woning is gemoderniseerd is 2019
• Moderne woonkeuken met kookeiland
• Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas
• 4 slaapkamers
• 2 moderne badkamers
• Praktische berging bereikbaar vanuit de keuken;
• Verzorgde achtertuin met overkapping
• Airconditioning aanwezig
• 10 zonnepanelen
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Oplevering in overleg - voorkeur verkoper gaat uit naar eind december 2026

Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een hoog wooncomfort. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten!


Disclaimer
De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.