Boeier 7

Deze degelijk gebouwde eengezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en toekomstbestendig thuis. Gelegen op een ideale locatie nabij scholen, winkelcentrum en met zicht op de Zoomwijcklplas, combineert deze woning rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Begane grond: overdekt entree in hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een koel/vriescombinatie, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met trap naar de zolderverdieping en toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand en de badkamer voorzien van een zwevend toilet, douchecabine en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, aansluiting voor de wasmachine en met bergruimte achter het schot of in de kast. Vierde slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte achter schotten.

Tuin: de achtertuin is voorzien van betegeling en bloemperken, een stenen berging met overkapping en poort naar het achtergelegen voetpad.


Bijzonderheden:
- gelegen aan doodlopende straat
- vrij uitzicht voorzijde over Zoomwijckplas
- op loopafstand van scholen en winkels
- bouwjaar 1983
- 106m2 woonoppervlakte
- 140m2 eigen grond
- betonnen vloeren
- houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- cv-ketel 2014
- energielabel C
- vloerverwarming begane grond (pomp dient vervangen te worden)
- niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing
- oplevering in overleg / kan eventueel snel


Vergeet deze fantastische kans niet te grijpen en plan vandaag nog jouw bezichtiging in! Een ruime woning zoals deze, met zijn geweldige locatie, royale woonoppervlakte en charmante tuin, zal niet lang op de markt blijven. Wacht niet langer en neem contact op met onze makelaar om jouw bezichtiging te organiseren. Wordt dit jouw nieuwe droomhuis in Oud-Beijerland?



Disclaimer
De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.