Bestevaerplein 7

Wat een topper is deze woning! In de afgelopen jaren is deze woning nagenoeg geheel gemoderniseerd en hierbij zijn grote projecten als het dak, badkamer en de keuken niet overgeslagen. De begane grond heeft een complete metamorfose doorgemaakt waarbij de wanden zijn gestuct, de vloer is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, er een stalen deur op kozijn is geplaatst en de trap is gerenoveerd. Deze woning biedt comfort, stijl en functionaliteit.

Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland maar op een heerlijke rustige locatie. Daardoor dus dichtbij alle winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse scholen. De perfecte locatie!


Indeling:

Overdekt entree naar de hal met moderne meterkast, toegang tot het toilet, trapopgang met verlichting, de in 2017 vernieuwde keuken en de woonkamer.

De lichte en moderne woonkamer is een gezellige en uitnodigende ruimte met een duurzame PVC-vloer in visgraatmotief, gladde wanden en heeft een deur naar de heerlijke tuin op het zuiden.

De moderne keuken biedt volop bergruimte en heeft een heerlijk groot werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en heeft een losstaande koel/vriescombinatie.
In de keuken bevindt zich ook een praktische en grote trapkast.

De kozijnen in de voorgevel zijn van hout met HR-glas, de kozijnen in de achtergevel zijn van kunststof met HR++ glas.


Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de master bedroom een zeer grote ruimte is. De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden, plafonds en een doorgelegde pvc-vloer.
De in 2023 vernieuwde badkamer is een toonbeeld van comfort en luxe. Voorzien van een mooie douchecabine, wastafelmeubel, verlichte spiegel en handdoekradiator.


Tuin
Wat een heerlijke plek is deze nette tuin gelegen op het zonnige zuiden met bestrating, vaste beplanting, schuttingen, zonnescherm en een tuindeur.

Tegenover de woning vind je ook nog een eigen berging.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 1982
- energielabel B
- 2 woonlagen
- betonvloeren
- 88m2 woonoppervlakte
- 298m3 inhoud
- bitumen dak vervangen in 2023
- badkamer vernieuwd in 2023
- buitenschilderwerk 2024
- deels kunststof kozijnen met HR++ glas
- cv-ketel 2016
- keuken vernieuwd in 2017
- oplevering bij voorkeur begin september 2026



Disclaimer
De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.