Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Damaststraat 17 in 'S-Gravendeel 3295 VC

Damaststraat 17

3295 VC 's-Gravendeel
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van de Vlaswijk gunstig gesitueerd, royaal en netjes onderhouden eengezinswoning nabij het centrum in een kindvriendelijke woonwijk gelegen op 107m² eigen grond.
 
De ligging is ideaal, op 1 minuut lopen van de dorpskern met onder meer een Albert Heijn en een Jumbo. Ook de bushalte en basisschool liggen op een steenworp afstand. Aan de voorzijde van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de Vlaswijk gunstig gesitueerd, royaal en netjes onderhouden eengezinswoning nabij het centrum in een kindvriendelijke woonwijk gelegen op 107m² eigen grond.
 
De ligging is ideaal, op 1 minuut lopen van de dorpskern met onder meer een Albert Heijn en een Jumbo. Ook de bushalte en basisschool liggen op een steenworp afstand. Aan de voorzijde van de woning is een voetpad. Aan de   achterzijde grenst de 10 meter diepe en geheel bestrate achtertuin die via een 'achterom' bereikbaar is. In de achtertuin bevindt zich een schitterend open Prieel met puntdak (ca. 300 x 400). Dit prieel is voorzien van alle gemakken zoals ingebouwde BBQ met rookafvoer, buitenkeuken met wateraansluiting en electra. In de voortuin bevindt zich een inpandige stenen berging (319 x 190).
 
BEGANEGROND
Entree/hal met meterkast en toilet. Halfopen eetkeuken met een plavuizen vloer.
De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een 4-pits keramische kookplaat, Siemens combimagnetron, koelkast en vriezer.

De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie houten plankenvloer en een deur naar de zonnige op het westen gelegen achtertuin welke is voorzien van een mooie in 2015 geplaatste ruime veranda..
 
1E VERDIEPING
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot het 2e toilet, 3 slaapkamers en een zeer ruime en geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine, whirlpool en wastafelmeubel. De beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een hout look  laminaat.
 
2E VERDIEPING
Deze verdieping is in twee delen. Aan de achterzijde een kleine slaapkamer met opstelplaats voor  wasmachine en een gesloten ruimte voor de CV combiketel (Vaillant).
Aan de voorzijde is een grote slaapkamer voorzien van een groot Velux raam en een voorziening t.b.v. wastafelmeubel.
 
BIJZONDERHEDEN
De achtergevel is voorzien van rolluiken en een electrisch bedienbaar zonnescherm.
 
ACHTERTUIN
De zonnige op het westen gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en een ruim en schitterend open Prieel met puntdak (ca. 300 x 400). Dit prieel is voorzien van alle gemakken zoals ingebouwde BBQ met rookafvoer, buitenkeuken met wateraansluiting en electra. 

De ca 10 meter lange achtertuin ligt gedeeltelijk op een perceeltje grond van ca 12m2 welke wordt gehuurd van de Gemeente voor € 57,56 per jaar. De gemeente Hoeksche Waard geeft er de voorkeur aan om dit perceel grond te verkopen en derhalve wordt dit onderdeel van de koopsom. Volgens opgave Gemeente Hoeksche Waard zal ca 99,-- per m2 totaal ca € 1160,-- worden gerekend als koopsom.

ALGEMEEN
De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas. De stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra. De zonnige achtertuin is voorzien van een veranda met een grote BBQ, verlichting en een waskom.

 
AFMETINGEN
Eetkeuken         4.10 x 4.30
Woonkamer       6.00 x 4.30
Slaapkamer 1    4.00 x 2.10
Slaapkamer 2    4.00 x 2.12
Slaapkamer 3    3.12 x 2.10
Badkamer          6.00 x 2.12/1.12
Slaapkamer 4    3.70 x 4.30
Slaapkamer 5    2.60 x 4.30
Achtertuin        10.50 x 4.45

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Appletree Makelaardij BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 217.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 107 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2022 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR-C (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (10.48 m bij 4.43 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Voorbereiding gedaan 1e etage Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravendeel Sectie B Perceelnummer 2262 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.