Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Der Merckstraat 2 A in 'S-Gravendeel 3295 XX

Van der Merckstraat 2 a

3295 XX 's-Gravendeel
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Instapklaar ! Een vier kamer Maisonette woning op de eerste en tweede verdieping met een klein balkon én tuin. Deze goed onderhouden maisonette ligt in een rustige woonwijk en is op loopafstand van winkels, zwembad, sportvelden en het centrum met diverse voorzieningen.


Woning
Deze maisonettewoning is gebouwd in 1960 en heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar ! Een vier kamer Maisonette woning op de eerste en tweede verdieping met een klein balkon én tuin. Deze goed onderhouden maisonette ligt in een rustige woonwijk en is op loopafstand van winkels, zwembad, sportvelden en het centrum met diverse voorzieningen.


Woning
Deze maisonettewoning is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlak van circa 86 m2 met royale leefruimten. De woning is zeer goed onderhouden en is dan ook instapklaar!
In 2005 zijn alle raamkozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR beglazing.

Eerste verdieping
Entree en vaste trapopgang via de begane grond naar de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte met fonteintje en de keuken. In de overloop bevindt zich de meterkast en de vaste opgang naar de tweede verdieping.
De ruime woonkamer met open haard is dankzij de grote raampartijen aan de voor- zij- en achterzijde, heerlijk licht en men heeft zicht op de molendijk. Aan de voorzijde In de woonkamer bevindt zich een kleine opkamer welke als speelkamer of kantoor gebruikt kan worden.

Keuken
De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling met een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een ingebouwde oven. Vanuit de keuken is toegang tot een klein balcon en via de wenteltrap vanaf het balcon is de toegang tot de tuin.

Tuin
De royale tuin op het noordwesten is momenteel volledig betegeld en heeft een oppervlakte van ca 60 m2.  De tuin is zowel buitenom als via de trap vanuit de keuken te bereiken. Vanuit de tuin is de toegang tot de ruime stenen berging welke is voorzien van een zadeldak met pannen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger alsmede de opstelplaats voor de CV ketel (Vaillant 1998)

Bijzonderheden:
Op het achterliggende erf mag een extra garage worden gebouwd.

Afmetingen:
Woonkamer     8.20 x 4.14 / 2.00 x 2.00
Keuken            2.60 x 2.40
Slaapkamer 1  4.15 x 2.14
Slaapkamer 2  4.15 x 3.14
Badkamer        2.67 x 2.02
Berging            3.95 x 2.83
       


De woning is zonder enige aanpassingen direct te betrekken

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Appletree Makelaardij BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 173 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-06-2021 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,83 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravendeel Sectie F Perceelnummer 4326 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravendeel Sectie F Perceelnummer 4326 Index 3 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Der Merckstraat 2 A in 'S-Gravendeel 3295 XX Van Der Merckstraat 2 A in 'S-Gravendeel 3295 XX Van Der Merckstraat 2 A in 'S-Gravendeel 3295 XX Van Der Merckstraat 2 A in 'S-Gravendeel 3295 XX

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.