Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Carnisseweg 74 in Barendrecht 2993 AE

Carnisseweg 74

2993 AE Barendrecht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Kom kijken bij deze karakteristieke 2 onder 1 kap woning uit 1946!

De woning is zeer goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers. Het geheel staat maar liefst op een eigen perceel van 568 m² eigen grond.  Parkeren kan op eigen terrein.  Centrale ligging en nabij uitvalswegen. De heerlijke tuin met tuinhuis met houtkachel en groentekas biedt een heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kom kijken bij deze karakteristieke 2 onder 1 kap woning uit 1946!

De woning is zeer goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers. Het geheel staat maar liefst op een eigen perceel van 568 m² eigen grond.  Parkeren kan op eigen terrein.  Centrale ligging en nabij uitvalswegen. De heerlijke tuin met tuinhuis met houtkachel en groentekas biedt een heerlijke rustgevende plek.
Kortom; het is hier heerlijk wonen. Bel voor een afspraak!

Verkoper aan het woord:
"Een heerlijke, sfeervolle woning om in te wonen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Ruim, volwassen groen, parkachtig, rustig en toch zeer centraal.
In het voorjaar kan je al vroeg buiten zitten in de ruime prieel. `s Zomers staat de zon de hele dag in de tuin, maar is er ook genoeg schaduw. In de winter is het genieten bij de houtkachel! Kortom: een ideale plek om te wonen! "


--- INDELING ---

Begane grond
Via de ruime oprit aan de voorzijde van de woning, waar plaats is voor 4 auto's, komt men bij de voordeur.
Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder en de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer (ca 30 m²) is voorzien van een erker aan de voorzijde en een half open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwoven, Siemens vaatwasser, koelkast, 4 pits gasfornuis, spoelbak met mengkraan en afzuigkap. Vanuit de keuken is toegang tot de riante achtertuin en de overige ruimten.

Kelder
Ruime kelder (ca 6 m²) voor uw dagelijkse voorraad en voorzien van een ingebouwde kluis.

1e verdieping
Ruime overloop, 1e slaapkamer (ca 12 m²) met diepe inbouwkast en dakkapel met uitzicht op de riante achtertuin. 2e slaapkamer (ca 11 m²) met diepe inbouwkast en dakkapel aan de voorzijde. 3e slaapkamer (ca 5,5 m²) aan de voorzijde met diepe inbouwkast. Badkamer voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel en douche.

2e verdieping
Vaste trap naar voorzolder (ca 6 m²) met toegang tot de 4e slaapkamer (ca 7 m²) voorzien van een extra breed Velux dakraam.

Tuin:
Fraai aangelegde zonnige tuin op het westen. Van 's-morgens vroeg tot in de avond kan u van de zon genieten, maar er is ook altijd een plekje te vinden in de schaduw. In deze tuin (ca 244 m²) heb je echt een oase van groen, rust en ruimte. Allereerst de zeer fraai en ruim gebouwde prieel (ca 16 m²) voorzien van een zadeldak met pannen en een houtkachel. Achter in de tuin zijn een tweetal vogel volieres en een groente kas.

Berging
Over bijna de gehele lengte van de achtertuin staan de berging welke is opgedeeld in drie compartimenten welke ieder afzonderlijk afgesloten kan worden.
Het eerste gedeelte is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Het dak van de berging is onlangs volledig vernieuwd en alle ruimten zijn voorzien van voldoende electra aansluitingen

Bijzonderheden
Bouwjaar 1946
CV ketel Vaillant VHR-C (2004)
Dak van de berging volledig vervangen in 2019
Houten rolluiken
Dakisolatie
Dubbele beglazing



Circa afmetingen:
Kelder               3.09 x 1.94
Woonkamer      8.15 x 2.92 x 3.96
Keuken             2.48 x 1.97
Slaapkamer 1   3.69 x 2.96
Slaapkamer 2   3.72 x 2.96
Slaapkamer 3   2.63 x 2.96
Badkamer         2.42 x 1.95

---- OVERIGE RUIMTEN ----

Tuinhuis           4.48 x 3.61
Vogel voliere    6.00 x 2.00
Berging 1         3.22 x 2.47
Berging 2         3.85 x 2.47
Berging 3         6.97 x 2.88


LET OP! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. IEDER BOD BOVEN DE STARTPRIJS VAN € 375.000,- K.K. ZAL DOOR DE VERKOPER SERIEUS WORDEN OVERWOGEN!

Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Bieden vanaf prijs Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 568 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-06-2020 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR-C (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 247 m² (26.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 4040 Oppervlakte 568 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Carnisseweg 74 in Barendrecht 2993 AE Carnisseweg 74 in Barendrecht 2993 AE Carnisseweg 74 in Barendrecht 2993 AE Carnisseweg 74 in Barendrecht 2993 AE Carnisseweg 74 in Barendrecht 2993 AE Carnisseweg 74 in Barendrecht 2993 AE

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.