Appletree Makelaardij BV

Julianastraat 64
3262 SJ Oud-Beijerland
Tel: 085 303 4300
info@appletreemakelaardij.nl
Avenue Carnisse 32, 2993 MG Barendrecht € 250.000,- k.k.
Avenue Carnisse 32 in Barendrecht 2993 MG

Omschrijving

In de wijk Carnisselande, aan de fraaie Avenue Carnisse, ligt dit 3-kamerappartement. Het maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex, rustig gelegen maar toch centraal ten opzichte van diverse openbare voorzieningen. Het appartement ligt op de derde verdieping, zodat je een fraai uitzicht hebt, onder meer vanuit de lichte serre bij de woonkamer. En wil je eropuit, dan stopt de tram voor de deur.
 
Omgeving
Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, in de nabije omgeving van onder meer het winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen en sportverenigingen, openbaar vervoer - zowel trams als bussen - en medische en andere openbare voorzieningen. Ook recreatie- en wandelgebieden liggen in de omgeving, evenals verschillende uitvalswegen naar de snelwegen A15 en A29.
 
Entree appartementencomplex
Dit appartementencomplex heeft een afgesloten centrale hal met het bellentableau en de brievenbussen. Ook vind je hier een lift en het trappenhuis naar de woonlagen.
Bij de centrale hal ligt ook een eigen berging met een afmeting van 6m². Bovendien beschikt het complex over een afgesloten parkeerterrein (hek met afstandsbediening) met eigen parkeerplaats.
 
Woning
Dit in 2001 gebouwde, netjes afgewerkte 3-kamer appartement heeft een woonoppervlak van 85 m². Het heeft een lichte en ruime uitstraling, mede door de grote raampartijen. Een extraatje is de serre bij de woonkamer, die in de zomer geheel opengezet kan worden middels twee balkondeuren. Tussen de serre en de woonkamer zit een schuifpui van glas met aluminium. Verder is dit appartement geheel rolstoel toegankelijk.
 
Indeling
In de hal van het appartement bevindt zich de meterkast, een grote bergkast met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie, en de videofoon met camera voor de bediening van de deur in de centrale hal van het complex. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
 
De woonkamer is voorzien van een los gelegde, Novilon vloer; deze vloer ligt door het gehele appartement met uitzondering van de ouderslaapkamer. De vloer in de woonkamer en een gedeelte van de hal beschikt over vloerverwarming.
De genoemde afsluitbare serre ligt op het oosten; een mooie plek voor een ontbijtje in de ochtendzon! De woonkamer is verder heerlijk licht, dankzij de grote raampartijen.
 
Het appartement heeft een ruime, halfopen keuken in een hoekopstelling en beschikt over veel opbergruimte in de boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-pitsgasstel met oven en afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
 
Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan de grote ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Ook hier weer grote ramen voor zoveel mogelijk lichtinval.
 
De badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, en een vast wastafelmeubel met onderkastjes. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Het separate toilet is voor de helft betegeld en voorzien van een fonteintje.
 
DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en wegennet
+ serre met zicht op de mooie avenue
+ afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats
+ volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
+ eigen berging in de onderbouw
+ veel lichtinval en vrij uitzicht
+ keurig onderhouden appartementencomplex
 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 231 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Feenstra (Gas Combiketel uit 2015, Lease) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 152,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 6150 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom