Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Doormanstraat 31 in Heinenoord 3274 LK

Doormanstraat 31

3274 LK Heinenoord
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met stenen garage, uitgebouwde living en zonnige tuin in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen in de buurtschap Blaaksedijk op 230 m2 eigen grond.

INDELING

Begane grond
Entree/hal met meterkast, verzorgde toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met stenen garage, uitgebouwde living en zonnige tuin in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen in de buurtschap Blaaksedijk op 230 m2 eigen grond.

INDELING

Begane grond
Entree/hal met meterkast, verzorgde toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en een handige trapkast. De hal biedt toegang tot de L-vormige woonkamer die zich kenmerkt door haar grote raampartijen met veel lichtinval. Tevens is de woonkamer voorzien van openhaard, balkenplafond en een nette laminaatvloer.

De keuken is aangebouwd en heeft nette wandopstelling voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, oven, 4-pits gascomfort, vlakscherm afzuigkap en een vaatwasser. Via de ruime keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine, De HR CV ketel (2019) en is de vloer afgewerkt met een plavuizen vloer. De verrassend grote garage is via bijkeuken te bereiken.

1e verdieping
De overloop met inbouwkast biedt toegang tot onder andere 2 goed verzorgde slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van handige bergkast. De verdieping is verder voorzien van 2 badkamers. De grootste badkamer (2019) is nieuw geplaatst en voorzien van volledig betegeling, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. De andere badkamer heeft een ruime douchegelegenheid en een wastafel.

2e verdieping
Door middel van de vaste trap is de 3e slaapkamer met dakkapel en nokverhoging bereikbaar.

Tuin
De voortuin is ingericht met mooie beplanting en sierbestrating. De ruime zij- en achtertuin zijn op het zuiden en westen gelegen. De tuin is ingericht met sierbestrating, houten en natuurlijke erfafscheidingen, verlichting, zonnescherm en een waterkraan. De stenen garage is voorzien van elektra.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1960
CV ketel Remeha 2019
Volledige isolatie (2018)
Woning voorzien van rolluiken en zonnescreens
De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.

Afmetingen (ca.)
Woonkamer   6.18 x 5.87/3.58 mtr
Keuken          3.80 x 2.10 mtr
Bijkeuken       3.38 x 2.38 mtr
Garage           3.48 x 6.10 mtr

eerste etage
Slaapkamer    3.55 x 3.07 mtr
Slaapkamer    3.10 x 2.88 mtr
Badkamer       2.91 x 2.15 mtr
Badkamer       2.10 x 0.98 mtr

tweede etage
Slaapkamer     4.34 x 2.80 mtr

De uitstekend verzorgde woning is gelegen op korte afstand van de A29 en nabij diverse voorzieningen zoals een bushalte en een basisschool.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding Per 04-12-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.95 m bij 8.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (613 bij 387) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Heinenoord Sectie H Perceelnummer 345 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Doormanstraat 31 in Heinenoord 3274 LK Doormanstraat 31 in Heinenoord 3274 LK Doormanstraat 31 in Heinenoord 3274 LK

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.