Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Henry Dunantplein 12 in Klaaswaal 3286 XG

Henry Dunantplein 12

3286 XG Klaaswaal
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke wijk aan een autovrij plein in Klaaswaal ligt deze ruime en lichte eengezinswoning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de recent vernieuwde dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, scholen en kinderopvang. Door de landelijke ligging ben je binnen enkele minuten lopen of fietsen in de polder met vele fiets- en wandelmogelijkheden....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke wijk aan een autovrij plein in Klaaswaal ligt deze ruime en lichte eengezinswoning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de recent vernieuwde dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, scholen en kinderopvang. Door de landelijke ligging ben je binnen enkele minuten lopen of fietsen in de polder met vele fiets- en wandelmogelijkheden. Desondanks ligt de snelweg op slechts 7 minuten rijden en ben je in 20 minuten in Rotterdam en op 5 minuten loopafstand treft u de bushalte met sneldienst in de spits. 
 
 
Woning
Deze goed onderhouden tussenwoning, bestaande uit drie woonlagen, is gebouwd in 1970 en beschikt over 4/5 slaapkamers en een vliering. De achtertuin met stenen berging ligt op het zuidwesten. Met een woonoppervlak van circa 110 m² en een perceeloppervlakte van 152 m² biedt deze woning veel ruimte.
Het betreft hier een energiezuinige woning. In 2017 zijn 9 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. De spouwmuren zijn geïsoleerd en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
 
Begane grond
De entree heeft een extra tussendeur naar de gang met de vaste trap naar de eerste verdieping. Deze extra deur zorgt ervoor, dat er weinig warmte verloren gaat. In de gang bevindt zich ook het toilet en de deur naar de woonkamer.
 
De L-vormige woonkamer met open keuken is, evenals de gang, voorzien van een eikenhouten parketvloer en heeft naast radiatoren een open haard. De erker aan de voorzijde én de grote ramen aan de achterzijde bij de keuken zorgen voor een fijne lichtinval. Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich nog een trapkast voor extra bergruimte.
 
De functionele, hoekopgestelde open keuken is uitgerust met onder meer een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron/heteluchtoven, keramische kookplaat, en een afzuigkap. Door de L-vormige indeling is hier voldoende ruimte voor een eettafel.
 
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een eikenhouten parketvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vinyl en heeft een balkon en kleine inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet, vaste wastafel en verwarming.
 
Tweede verdieping
Een vaste trap, evenals de trap op de begane grond bekleed met kurk, leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog twee kamers bevinden: een ruime slaapkamer met brede dakkapel en een kleinere kamer met dakvenster. De vloeren zijn voorzien van vinyl. Verder vind je op deze verdieping een vliering en extra opbergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren, allen voorzien van verlichting. De voorzolder met dakvenster biedt ruimte aan de wasmachine, droger, cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin
De achtertuin met een bestraat terras, gazon en border ligt op het zuidwesten. Het achterom is bereikbaar via de ruime stenen berging, die is voorzien van elektra. De achtergevel heeft een breed, handbediend zonnescherm.

Alle voordelen op een rij:
-    energiezuinige woning, label A
-    tuin op het zuidwesten
-    gelegen aan een autovrij plein
-    9 zonnepanelen
-    ruime stenen berging
-    ruime woonkeuken
-    eikenhouten parketvloer op begane grond en eerste verdieping
-    veel opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bekijken!

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 304 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Klaaswaal Sectie A Perceelnummer 2661 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Klaaswaal Sectie A Perceelnummer 2661 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Henry Dunantplein 12 in Klaaswaal 3286 XG Henry Dunantplein 12 in Klaaswaal 3286 XG Henry Dunantplein 12 in Klaaswaal 3286 XG Henry Dunantplein 12 in Klaaswaal 3286 XG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Henry Dunantplein 12, 3286 XG Klaaswaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring