Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Binnenbans 4 in Mijnsheerenland 3271 TE

Binnenbans 4

3271 TE Mijnsheerenland
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aansprekende, Energiezuinige moderne twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit met diepe achtertuin aan een kleine vliet gelegen op 223 m² eigen grond, gebouwd in 1992.

De woning is gelegen in de "Hofwijk", een van de populairste delen van Mijnsheerenland die gekenmerkt wordt door de ruime opzet. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijke,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aansprekende, Energiezuinige moderne twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit met diepe achtertuin aan een kleine vliet gelegen op 223 m² eigen grond, gebouwd in 1992.

De woning is gelegen in de "Hofwijk", een van de populairste delen van Mijnsheerenland die gekenmerkt wordt door de ruime opzet. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijke, rustig, groen en ruim van opzet, er is voldoende parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals een verse bakker, slager, drogist, supermarkt, bloemist en twee basisscholen liggen allen op loopafstand van de woning. Mijnsheerenland kent daarnaast diverse sport- en recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Het centrum van Rotterdam is binnen 20 autominuten te bereiken. 


---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Lichte en representatieve entree met de meterkast, nette toiletruimte met fonteintje en toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer van ca 40m² voorzien van “warme” afzelia parketvloer en een open haard.
De moderne half open keuken met granieten werkblad heeft alle benodigde inbouwapparatuur welke in 2014 nieuw is geplaatst t.w. Qooker, 4 pits Inductiekookplaat, Combi oven-magnetron, Grote combi koel-vries combinatie, Vaatwasser en afzuigkap. 

TUIN
Heerlijke vrije achtertuin met een ruim zonneterras welke is voorzien van een nieuwe elektrische zonnescherm, gelegen op het zuidoosten, waar voldoende ruimte is voor een lounge plek of bbq-en met de familie. De tuin is ingericht met nette vaste border met volwassen beplanting, sierbestrating, gazon en een damwand aan de waterkant welke is voorzien van vaste beschoeiing. De voortuin is netjes onderhouden en biedt ruimte aan twéé auto's op eigen terrein.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een grote berging. Oorspronkelijk waren hier 3 slaapkamers, maar in 2012 heeft de eigenaar 2 slaapkamers bij elkaar laten voegen tot een grote master-bedroom. De badkamer is neutraal afgewerkt met wit sanitair en wit tegelwerk met een inloopdouche en ligbad, een 2e toilet en badkamermeubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken en heeft een ruime voorzolder met CV opstelling (2014 Intergas) en ruimte voor wasmachine en droger. Via de voorzolder is de ruime 3e slaapkamer te bereiken welke is voorzien van een kantelraam.

GARAGE
De garage is via een loopdeur aan de voorzijde als ook via de tuin bereikbaar en is voorzien van centrale verwarming, water en electra.

BIJZONDERHEDEN
De woning is op 5 februari 2019 voorzien van zonnepanelen met een totaal vermogen van 2400 Wp. De zonnepanelen zijn inclusief een PV verdeler en een omvormer. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwisolatie.
In 2014 is de woning volledig opnieuw geschilderd.  Op dit moment heeft de woning Energielabel B, maar na plaatsing van de zonnepanelen kan de woning in aanmerking komen voor Energielabel A.


Afmetingen
Woonkamer/keuken :  9.89 x  5.53
Slaapkamer 1 :            5.52  x 4.79
Slaapkamer 2 :            3.36  x 2.72
Slaapkamer 3 :            5.36  x 2.79
Badkamer :                  2.70  x 2.39
Garage :                      5.19  x 2.86

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Appletree Makelaardij BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Zadeldak met Killkeeper Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen In 2014 radiatoren vervangen voor design radiatoren en keuken app. vervangen Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Zonnepanelen geplaatst in 2/2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Mijnsheerenland Sectie D Perceelnummer 1878 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Binnenbans 4 in Mijnsheerenland 3271 TE Binnenbans 4 in Mijnsheerenland 3271 TE Binnenbans 4 in Mijnsheerenland 3271 TE

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.