Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Havenstraat 40 in Numansdorp 3281 XE

Havenstraat 40

3281 XE Numansdorp
Vraagprijs € 434.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Stel je voor: een mooie zomeravond, heerlijk met je gezin of vrienden op een terrasje aan het water, een hapje, een drankje… in de privacy van je eigen tuin! Want dat kan allemaal bij deze vrijstaande woning, die ook nog eens in het gezellige centrum van Numansdorp staat. Maar er zijn meer redenen om een kijkje in deze karakteristieke 6-kamerwoning te nemen. We nemen je even mee…
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Stel je voor: een mooie zomeravond, heerlijk met je gezin of vrienden op een terrasje aan het water, een hapje, een drankje… in de privacy van je eigen tuin! Want dat kan allemaal bij deze vrijstaande woning, die ook nog eens in het gezellige centrum van Numansdorp staat. Maar er zijn meer redenen om een kijkje in deze karakteristieke 6-kamerwoning te nemen. We nemen je even mee…
 

Eerst maar eens wat pluspunten op een rijtje
• geheel vrijstaand, in het centrum
• tuin aan het water met terrasoverkapping
• mogelijkheden voor wonen en werken
• geheel gemoderniseerd
• serre met gaskachel
• open haard in de woonkamer
• begane grond grotendeels vloerverwarming
• 10 zonnepanelen
• authentieke details
• ruime garage
 
Meer weten? Lees dan vooral verder!
 
Ligging
Deze fraaie, geheel vrijstaande 6-kamerwoning (voorheen 7) ligt op een ruim perceel van 465 m² met een tuin met terras aan het water. Heerlijk om zo in het centrum van Numansdorp te wonen en toch volop van je privacy te kunnen genieten. Bovendien biedt deze woning goede mogelijkheden om fijn wonen te combineren met werken aan huis. Moet je toch de deur uit? Geen probleem, want Numansdorp wordt goed ontsloten: de snelweg A29 is snel bereikbaar en openbaar vervoer vind je op loopafstand. Verder zijn in het centrum leuke winkels, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen altijd dichtbij
 
Woning
De woning is van alle gemakken voorzien en de afgelopen jaren aangepast aan de huidige tijd. De ramen zijn van dubbelglas of voorzien van voorzetramen en het dak is in 2013 vernieuwd en geïsoleerd. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst. De badkamer en werk/slaapkamer liggen op de begane grond. De woning heeft een zeer ruime garage, die ook uitstekend geschikt is om te gebruiken als werkplaats.

- INDELING -

Entree
Vanuit de gang bereik je de ruime hal, die toegang geeft tot verschillende ruimtes, zoals de woonkamer, werk/slaapkamer, badkamer en keuken. Ook vind je in de hal het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een kleine kelder; perfect voor wijn of andere producten die je koel wilt bewaren.

Woonkamer en serre
De sfeervolle woonkamer is voorzien van prachtige ramen met glas-in-lood; stel je voor wat een effect dat geeft als de zon er doorheen schijnt! Heerlijk is natuurlijk ook de open haard. En niet te vergeten de in 1995 aangebouwde serre, waardoor buiten ook een beetje binnen wordt. En schijnt het zonnetje niet om de serre op te warmen, dan doe je eenvoudig de sfeervolle gaskachel aan.

Keuken
De woonkeuken bestaat uit een kookgedeelte en aangrenzend een separate eetkamer, die ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en koelkast.

Bijkeuken
Ideaal is de bijkeuken, die direct aan de keuken grenst. Hier heb je volop ruimte voor opslag. Ook vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je via een vlizotrap toegang tot een zeer grote bergzolder over de gehele lengte van de woning.

Slaapkamer begane grond
De slaapkamer op de begane grond is momenteel in gebruik als werkkamer. Maar hoe je deze ruimte ook wilt gebruiken, wat meteen opvalt is het prachtige authentiek beschilderde plafond. Ook staat hier een schitterende vaste boekenkast.

Badkamer begane grond
In de badkamer op de begane grond kun je na een drukke dag helemaal tot rust komen in het heerlijke whirlpool hoekbad. Geen tijd? Voor een snelle douche is er een separate douchecabine. Verder is de badkamer uitgerust met een meubel met dubbele wastafel en een tweede, separaat, toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog een ruime én een zeer grote tweede en derde slaapkamer. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel over de gehele lengte en is voorzien van een airco. Ook vind je op deze verdieping een tweede toilet en wastafelmeubel. De cv-ketel (Atag, 2013) is eveneens op deze verdieping geïnstalleerd.

Tuin
De tuin rondom deze vrijstaande woning is goed verzorgd en deels bestraat. De tuin ligt heerlijk aan het water en heeft hier een overkapping. Heerlijk op te hete dagen, maar ook tijdens een mals zomers buitje. Hier is het altijd goed toeven!

Garage
De bij de woning gelegen garage is zeer ruim en biedt plaats aan maar liefst twee auto’s.


-- AFMETINGEN --

c.a. Afmetingen
Woonkamer             4.41 x 5.25
Serre                        3.86 x 4.96
Eetkamer                 4.25 x 2.92
Keuken                    5.06 x 2.92
Bijkeuken                 2.09 x 2.92
Slaapkamer 1          3.87 x 2.85
Badkamer                2.87 x 2.65
Garage                    9.68 x 3.00
Slaapkamer 2          3.50 x 2.89
Slaapkamer 3          3.32 x 2.89
Slaapkamer 4          2.56 x 2.86


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 434.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 465 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 786 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-11-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel ATAG 244C HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 157 m² (22.5 m bij 6.96 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (968 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting vernieuwd in 2013 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 1100 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 5817 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 4,75 per jaar met optie tot afkopen

Video's

Plattegronden

Havenstraat 40 in Numansdorp 3281 XE Havenstraat 40 in Numansdorp 3281 XE Havenstraat 40 in Numansdorp 3281 XE

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.