Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Brakelstraat 5 in Oud-Beijerland 3262 PN

van Brakelstraat 5

3262 PN Oud-Beijerland
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Zoek je een leuke woning waar je in feite zó in kunt, dan is deze 5-kamerhoekwoning zeker een bezichtiging waard. De woning, onderdeel van een rijtje van drie, is goed onderhouden en zeer netjes afgewerkt en ligt aan een rustige straat. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland met winkels, restaurants en voorzieningen bevindt zich op loopafstand.

Woning
Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een leuke woning waar je in feite zó in kunt, dan is deze 5-kamerhoekwoning zeker een bezichtiging waard. De woning, onderdeel van een rijtje van drie, is goed onderhouden en zeer netjes afgewerkt en ligt aan een rustige straat. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland met winkels, restaurants en voorzieningen bevindt zich op loopafstand.

Woning
Deze woning is zoals gezegd instapklaar. Door de uitbouw over de volle breedte van de woning is een fijne leefkeuken annex eetkamer ontstaan. Van de uitbouw zijn het dak en de wanden geïsoleerd. Bovendien zijn de ramen van de woning voorzien van dubbelglas. Over het parkeren hoef je je ook geen zorgen te maken, want dit kan op eigen terrein. Daarnaast beschikt deze woning over een separate garage/berging.

Begane grond
Meteen bij binnenkomst in de hal valt op dat deze woning met zorg is afgewerkt. De fraaie pvc vloer met sierrand en houten lambrisering zijn doorgetrokken in het toilet. In de hal bevinden zich verder een kelderkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. 
De woonkamer mét open haard heeft een massief eikenhouten vloer. Het plafond is fraai afgewerkt met een strakke sierlijst. Via en suite-deuren kom je in de aanbouw met een keramische tegelvloer met vloerverwarming. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken. De hoekopgestelde keuken is voorzien van een heteluchtoven, vriezer, koelkast, vaatwasser en dubbele wasbak. Openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de tuin.
Op de benedenverdieping bevindt zich tevens een kantoortje met vloerverwarming en een ruimte waar de wasmachine en droger zijn opgesteld, beide vanuit de keuken bereikbaar. Vanuit het kantoortje is de garage/berging bereikbaar.

Eerste verdieping
Deze woning beschikt over drie slaapkamers met houtlooklaminaat vloeren. De moderne badkamer is uitgerust met een zitbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
Bij de slaapkamers aan de achterzijde - op het zuiden - is over een breedte van 5 meter een elektrisch zonnescherm aangebracht.

Zolder
Via een vaste trap is de deels geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar; deze is door de geringe hoogte vooral geschikt als bergzolder.

Tuin
Zowel de voortuin als de ruime achtertuin zijn keurig onderhouden. De voortuin wordt van de straat afgescheiden middels een beukenhaag. De achtertuin, die heerlijk op het zuiden ligt en ook via een achterom bereikbaar is, is nagenoeg geheel bestraat en onderhoudsarm. Twee fraaie oude platanen, een beukenhaag en afscheidingen met klimop zorgen voor de nodige groenbeleving. Achter in de tuin bevindt zich een overdekt zitgedeelte. 


Bijzonderheden 
- Parkeren op eigen terrein
- Van de tuin is een klein gedeelte snippergroen. Dit wordt gehuurd van de gemeente.
- Tuin op het zuiden


Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Appletree Makelaardij BV geen
aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is
vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als
uitnodiging tot het doen van een bod.


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten
toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding Per 26-10-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie D Perceelnummer 4080 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.