Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boerderijweg 32 in Oud-Beijerland 3262 CC

Boerderijweg 32

3262 CC Oud-Beijerland
€ 269.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Boerderijweg 32
Oud-Beijerland - Zoomwijck
 

 
Wie zegt dat de winter saai is? Niet als je je gezellig rond het knisperende vuur van de open haard kunt scharen... Eindeloos kletsen met vrienden met een drankje en een hapje erbij, spelletjes doen met de kinderen of gewoon relaxt met z'n allen televisie kijken. In de zomer gooi je de deur open en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Boerderijweg 32
Oud-Beijerland - Zoomwijck
 

 
Wie zegt dat de winter saai is? Niet als je je gezellig rond het knisperende vuur van de open haard kunt scharen... Eindeloos kletsen met vrienden met een drankje en een hapje erbij, spelletjes doen met de kinderen of gewoon relaxt met z'n allen televisie kijken. In de zomer gooi je de deur open en plof je neer op de loungeset in de beschutte achtertuin. Of wandel je even naar het nabijgelegen Spuipark en kijk je vanaf het terras van De Oude Tol naar de schepen die voorbij varen.
Nieuwsgierig geworden? We leiden je rond door deze leuke 4-kamer tussenwoning in de gewilde woonwijk Zoomwijck. Uiteraard ben je van harte uitgenodigd om de woning zelf te komen bekijken.
  
Wat pluspunten op een rijtje!
• woonkamer met open haard
• dubbel glas
• kantoortje aan huis
• keuken van alle gemakken voorzien
• efficiënt ingedeeld
• moderne badkamer met bad en inloopdouche
• beschutte tuin op het westen
• elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
• aansluitpunt elektrische auto

Meer weten? Lees dan vooral verder!
Deze 4-kamerwoning ligt in de wijk Zoomwijck, op korte afstand van het gezellige haventje van Oud-Beijerland met volop terrassen en restaurants en dicht bij het authentieke centrum met zijn winkels. In en aan de rand van de wijk vind je enkele supermarkten en ook scholen zijn dichtbij. Vlakbij ligt ook het Spui met onder meer het Spuipark, een natuurspeeltuin en de Oude Tol. De wijk wordt goed ontsloten door openbaar vervoer richting onder meer Rotterdam en ook de aansluiting op de snelweg A29 is snel bereikbaar.
 
Woning
Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat en is goed onderhouden. De houten kozijnen zijn alle voorzien van dubbel glas. Zowel de woonkamer als de keuken en twee van de drie slaapkamers zijn afgewerkt met stuc, één slaapkamer heeft behang.


- INDELING –
 
Entree
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en het kantoortje, dat aan de voorzijde van de woning is gelegen. Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping. Tevens vind je hier een grote trapkast met veel bergruimte en de meterkast, voorzien van 10 groepen.

Woonkamer
De woonkamer heeft een grote raampartij over de volle breedte van de woning, die uitkijkt op de tuin. Hierdoor valt er veel licht in de woning. Het lamelparket in een mooie houtkleur zorgt voor een warme uitstraling. De open haard bij de zithoek is afgewerkt met een rustieke stenen onderkant - heerlijk om op te zitten om even snel op te warmen - en een strakke schouw. De woonkamer biedt tevens volop ruimte voor een grote eettafel.
 
Keuken
De half open, hoekopgestelde keuken heeft een witte plavuizen vloer en is heerlijk licht door de ramen aan de voorzijde en op de hoek. De deuren hebben een warme houtkleur, die mooi past bij het granieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. 
 
Slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een dakvenster en een aparte dakkapel. Ook vind je hier een grote 5-deurs inbouwkast met veel bergruimte. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van respectievelijk één kantelraam en twee dakvensters. Deze kamers hebben een linoleumvloer.

Badkamer
De geheel betegelde, moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad en een separate inloopdouche. Ook vind je hier een tweede toilet. Verwarming geschied middels een designradiator. Plafondspots zorgen voor een aangename sfeer.

Overig
Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de cv-ruimte die ook ruimte biedt aan de wasmachine en de droger.

Tuin
De beschutte tuin op het westen beschikt over twee tuinhuisjes. De tuin is mooi bestraat, maar biedt tevens volop groen. Zo is de pergola aan een kant vanaf het voorjaar fraai begroeid, terwijl aan de andere kant een lange border ligt. De tuin heeft veel privacy en is ook bereikbaar via een achterom. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel houdt het huis én het terras koel op warme dagen. 

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Kozijnen voorzien van  dubbelglas
• Open haard
• Achteruitgang tuin

Nieuwsgierig? Reageer dan snel, voordat deze woning aan jouw neus voorbij gaat! 
Appletree makelaardij verwelkomt je graag voor een uitgebreide rondleiding.










 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-03-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie H Perceelnummer 27 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring