Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pieter Johan Tijkenstraat 18 in Poortugaal 3176 VG

Pieter Johan Tijkenstraat 18

3176 VG Poortugaal
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Zoek je een fijne woning in een rustige wijk en ook voldoende voorzieningen in de nabije omgeving? Neem dan eens een kijkje in deze goed onderhouden 6-kamerwoning in de populaire kindvriendelijke woonwijk Valckesteyn in Poortugaal. De woning is van alle gemakken voorzien met onder meer een fraaie inbouwkeuken uit 2016 en een lichte, tuingerichte living.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een fijne woning in een rustige wijk en ook voldoende voorzieningen in de nabije omgeving? Neem dan eens een kijkje in deze goed onderhouden 6-kamerwoning in de populaire kindvriendelijke woonwijk Valckesteyn in Poortugaal. De woning is van alle gemakken voorzien met onder meer een fraaie inbouwkeuken uit 2016 en een lichte, tuingerichte living.


Omgeving
Valckesteyn is een geliefde, rustige woonwijk, toegankelijk via een singel met veel groen en met een mooie uitstraling. De gezellige dorpskern met diverse winkels en supermarkten bevindt zich op loop- en fietsafstand, evenals verschillende basisscholen en een kinderdagverblijf. In de nabijheid vind je tevens het metrostation en diverse uitvalswegen voor een goede verbinding met de Randstad.
Om te recreëren en te wandelen liggen recreatiegebied Oude Maas, het Valckesteijnse Bos en de Rhoonse Grienden min of meer om de hoek.
De wijk biedt voldoende parkeerplaatsen voor de deur.

Woning
Deze tussenwoning is gebouwd in 1999 en is enkele jaren geleden deels gerenoveerd. Zo is in 2016 een nieuwe inbouwkeuken geplaatst is er op de begane grond en op de eerste verdieping een pvc-vloer gelegd en zijn de spachtelputz muren in de woonkamer opnieuw gespoten. De cv-ketel is geplaatst in 2013. Deze woning beschikt over mechanische ventilatie.

Indeling

Begane grond
In de hal vind je onder meer de meterkast, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.

De gehele begane grond, inclusief de entree en open keuken, is voorzien van een grijs/wit gemêleerde pvc-vloer met houtuitstraling en met vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de grote aluminium, volledig glazen schuifpui bij de living. Deze biedt direct toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich nog een ruime trapkast, de mooie paneeldeuren geven de ruimte extra sfeer.

De in 2016 geplaatste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een groot Boretti oven/gasfornuis en afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De hoekopgestelde keuken met granieten werkblad biedt voldoende opbergruimte middels kasten en grote laden.  
Bij de open keuken is ook ruimte voor een eettafel.

De woning heeft een keurig onderhouden voor- en achtertuin; deze laatste ligt op het noorden. Beide tuinen zijn onderhoudsarm. De achtertuin biedt de mogelijkheid tot meerdere terrassen, de huidige bewoners geven aan op elk moment van de dag wel een heerlijk plekje in de zon te hebben. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een poortdeur naar het achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De bovenverdieping is evenals de begane grond voorzien van een pvc-vloer. In zowel de badkamer, de overloop en de twee grote slaapkamers is vloerverwarming voorzien. De middelgrote slaapkamer beschikt over een rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad en separate inloopdouche. Ook is hier een tweede toilet. De badkamer beschikt verder over een vast wastafelmeubel met wasbak en kasten.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer met inbouwkast en een kleinere slaap-/hobbykamer beide met Velux-dakvenster. Op de overloop zijn aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droger. Op deze etage vind je veel bergruimte achter de knieschotten en ook kun je via een vlizotrap de vliering bereiken.

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
+ zeer lichte woonkamer
+ strak aangelegde en onderhoudsvrije tuin
+ fraaie inbouwkeuken met granieten werkblad, 2016
+ ruim voldoende parkeergelegenheid
+ veel opbergruimte
+ metro station op 5 min. lopen
+ direct bij het Valckensteynse Bos

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Elegance cw 4 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Poortugaal Sectie A Perceelnummer 2706 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.