Omschrijving
Dichtbij natuurgebied de Rhoonse Grienden, de sfeervolle haven van Rhoon en de Oude Maas ligt in de woonwijk Essendael dit leuke 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een voor- en achtertuin met voldoende privacy. Openbare voorzieningen en het centrum van Rhoon liggen dichtbij. Wat opvalt is de mooie afwerking van dit appartement, waardoor je er in...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Dichtbij natuurgebied de Rhoonse Grienden, de sfeervolle haven van Rhoon en de Oude Maas ligt in de woonwijk Essendael dit leuke 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een voor- en achtertuin met voldoende privacy. Openbare voorzieningen en het centrum van Rhoon liggen dichtbij. Wat opvalt is de mooie afwerking van dit appartement, waardoor je er in feite zó in kunt!Genoemde prijs betreft een vanaf prijs! Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Omgeving
De woonwijk Essendael is een geliefde, rustige en landelijk gelegen woonwijk met een mooie uitstraling. Op 7 minuten fietsen liggen wandel- en natuurgebied de Rhoonse Grienden en de haven van Rhoon. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op loop/fietsafstand, het metrostation Rhoon op slechts 6 minuten fietsen. Bovendien zit je in een mum van tijd op de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam.
Woning
Dit in 2009 gebouwde appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een fraaie landelijke uitstraling, mede door de ligging, de mooie bakstenen gevels en ramen met roedeverdeling. De voortuin ligt op het zuiden, de achtertuin op het noorden. Rondom het appartementencomplex vind je voldoende parkeergelegenheid. Bovendien beschikt het complex over een gedeelde inpandige fietsenstalling.
Entree
Na de hoofdentree van het appartementencomplex heb je direct toegang tot de voordeur van de woning. In de hal vind je een kast met cv-ketel (uit 2009) en een meterkast, beide met opbergruimte. Ook bevindt zich hier het moderne, geheel betegelde toilet met hangcloset.
Woonkamer
De woonkamer met open keuken is mooi afgewerkt en heeft een frisse, moderne uitstraling. De woonkamer heeft een laminaatvloer in een warme houttint; deze ligt in de gehele woning. Verder zijn alle ramen in de woning voorzien van lamellen en fraaie, diepe vensterbanken, eveneens in een warme houttint.
Keuken
De keuken is in 2014 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een oven,
koel-/vriescombinatie, vaatwasser en 4 pits-gasstel.
Slaapkamers
De twee slaapkamers met laminaatvloer ogen eveneens fris en modern. De grote slaapkamer heeft een ruime kastenwand, die in de woning achterblijft.
Badkamer
De strakke badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur en een vaste wastafel. Verwarming geschiedt middels een hoge designradiator. Verder staat hier een hoge kast met volop bergruimte.
Wasruimte
De woning beschikt verder over een aparte, betegelde ruimte voor de wasmachine en droger. Ook hier is extra opbergruimte voorzien.
Overig
De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 95,47 per maand
De woning beschikt over mechanische ventilatie.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 227.500,- kosten koper
Aanvaarding
Per 01-09-2019
Aanvaarding toelichting
ivm school dochter
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
1088 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
239 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-03-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas kompakt HR (Gasketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
17 m² (2.38 m bij 7.04 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 95,47
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceelnummer
3147
Oppervlakte
1088 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.