Schefferstraat 25

Omschrijving

Dichtbij natuurgebied de Rhoonse Grienden, de sfeervolle haven van Rhoon en de Oude Maas ligt in de woonwijk Essendael dit leuke 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een voor- en achtertuin met voldoende privacy. Openbare voorzieningen en het centrum van Rhoon liggen dichtbij. Wat opvalt is de mooie afwerking van dit appartement, waardoor je er in feite zó in kunt!
 
Genoemde prijs betreft een vanaf prijs! Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
 
Omgeving
De woonwijk Essendael is een geliefde, rustige en landelijk gelegen woonwijk met een mooie uitstraling. Op 7 minuten fietsen liggen wandel- en natuurgebied de Rhoonse Grienden en de haven van Rhoon. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op loop/fietsafstand, het metrostation Rhoon op slechts 6 minuten fietsen. Bovendien zit je in een mum van tijd op de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam.
 
Woning
Dit in 2009 gebouwde appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een fraaie landelijke uitstraling, mede door de ligging, de mooie bakstenen gevels en ramen met roedeverdeling. De voortuin ligt op het zuiden, de achtertuin op het noorden. Rondom het appartementencomplex vind je voldoende parkeergelegenheid. Bovendien beschikt het complex over een gedeelde inpandige fietsenstalling.

Entree
Na de hoofdentree van het appartementencomplex heb je direct toegang tot de voordeur van de woning. In de hal vind je een kast met cv-ketel (uit 2009) en een meterkast, beide met opbergruimte. Ook bevindt zich hier het moderne, geheel betegelde toilet met hangcloset.
 
Woonkamer
De woonkamer met open keuken is mooi afgewerkt en heeft een frisse, moderne uitstraling. De woonkamer heeft een laminaatvloer in een warme houttint; deze ligt in de gehele woning. Verder zijn alle ramen in de woning voorzien van lamellen en fraaie, diepe vensterbanken, eveneens in een warme houttint.
 
Keuken
De keuken is in 2014 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een oven,
koel-/vriescombinatie, vaatwasser en 4 pits-gasstel.
 
Slaapkamers
De twee slaapkamers met laminaatvloer ogen eveneens fris en modern. De grote slaapkamer heeft een ruime kastenwand, die in de woning achterblijft.
 
Badkamer
De strakke badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur en een vaste wastafel. Verwarming geschiedt middels een hoge designradiator. Verder staat hier een hoge kast met volop bergruimte.
 
Wasruimte
De woning beschikt verder over een aparte, betegelde ruimte voor de wasmachine en droger. Ook hier is extra opbergruimte voorzien.
 
Overig
De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 95,47 per maand
De woning beschikt over mechanische ventilatie.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 227.500,- kosten koper Aanvaarding Per 01-09-2019 Aanvaarding toelichting ivm school dochter Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 1088 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kompakt HR (Gasketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (2.38 m bij 7.04 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 95,47 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 3147 Oppervlakte 1088 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties